تعارض منافع، علت فرار بانک‌ها از اعطای وام مسکن
تاریخ انتشار: ۳۰ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۰۳۱۰۵۱
انتشار گزارش‌های متعدد از شانه خالی کردن بانک‌ها از اعطای تسهیلات به ساخت و عرضه مسکن، در حالی است که به طور همزمان آمار و اظهارنظرهای موجود حاکی از این است که بخش عظیمی از املاک خالی موجود در کشور در مالکیت شبکه بانکی است و این می‌تواند سرنخی از علت امتناع شبکه بانکی از پرداخت تسهیلات مسکن باشد.
به گزارش ایران اکونومیست، طبق آمارهای منتشرشده، از زمان ابلاغ قانون جهش تولید مسکن تاکنون، شبکه بانکی کشور در مجموع ۱۸ درصد از تکلیف قانونی خود در حوزه اعطای تسسهیلات مسکن را محقق ساخته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
محمود محمودزاده، معاون سابق مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در یک مصاحبه‌ای بیان کرده بود: تنها یک بانک به تنهایی ۱۰۰۰ واحد مسکونی خالی در اختیار دارد.
با استناد به این گفته‌های مسئولین و با مد نظر قرار دادن این مهم که اگر شبکه بانکی به تکلیف قانونی خود در زمینه اعطای تسهیلات مسکن به درستی عمل کرده بود، عرضه‌ی مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن به صورت قابل توجهی در کشور افزایش پیدا کرده و قیمت خانه کاهش می‌یافت. اما از آنجایی که در حال حاضر بانک‌ها جزو اصلی‌ترین ملاکان بازار هستند و با کاهش قیمت زمین آنها نیز دچار زیان می‌شوند، از این رو با طرح نهضت ملی مسکن همکاری نمی‌کنند.
در همین رابطه، آخرین آمارهای بانک مرکزی از مانده تسهیلات شبکه بانکی هم نشان می‌دهد سهم مسکن از کل تسهیلات ناچیز بوده و همین سهم ناچیز هم رو به کاهش بوده است. طبق آمارهای بانک مرکزی، سهم مسکن و ساختمان از کل تسهیلات اعطایی شبکه بانکی در سال ۱۴۰۱ معادل ۶.۸ درصد بوده که این سهم در دو ماه ابتدایی سال جاری به ۴.۴ درصد کاهش یافته است.
حال که ۲۰ ماه از ابلاغ قانون مذکور گذشته و سرپیچی بانک‌ها در اعطای تسهیلات به بخش مسکن، مطابق با آنچه قانون تجویز کرده بود، بر کسی پوشیده نیست؛ و با توجه به بازیگری بانک‌ها در بازار مسکن و سهم قابل توجهی که از محل سپرده‌های مردم، از این بازار برای خود دست و پا کرده‌اند. در نتیجه به نظر می‌رسد که علت سرپیچی شبکه بانکی از اعطای وام نهضت ملی مسکن، تعارض منافع آنها با افزایش عرضه مسکن در کشور است.
از آنجایی که بانک‌ها، از اجاره دادن واحدهای مسکونی تحت مالکیت خود و یا هرگونه استفاده دیگری از آنها خودداری کرده‌اند و به گفته مسئولین، این واحدها را خالی گذاشته‌اند؛ به نظر می‌رسد که احتکار مسکن و عدم عرضه آن از سوی بانک‌ها، با هدف افزایش قیمت و به تبع آن، افزایش سرمایه بانک‌ها انجام شده و به عبارت دیگر شبکه بانکی یکی از اصلی‌ترین عوامل تورم بالای مسکن در سال‌های اخیر بوده است.
منبع: خبرگزاری ایرنا برچسب ها: تسهیلات بانکی ، قیمت مسکن ، تسهیلات مسکن ، نهضت ملی مسکن ، مسکن ، بانک مرکزیمنبع: ایران اکونومیست
کلیدواژه: تسهیلات بانکی قیمت مسکن تسهیلات مسکن نهضت ملی مسکن مسکن بانک مرکزی نهضت ملی مسکن شبکه بانکی بانک ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۰۳۱۰۵۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
جزئیات جدید از تسهیلات نهضت ملی مسکن
به گفته مقام مسئول بانک مرکزی از تعداد ۸۷۱ هزار و ۸۶۱ نفر واجد شرایط اخذ تسهیلات نهضت ملی مسکن ۸۰۲ هزار و ۸۰۴ نفر ( حدود ۹۲ درصد از متقاضیان واجد شرایط) موفق به انعقاد قرارداد شده‌اند. - اخبار اقتصادی -
مصطفی قمری‌وفا در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، درباره آخرین وضعیت تسهیلات‌دهی بانک‌ها در موضوع نهضت ملی مسکن اظهار داشت: حسب آمار اخذ شده از سامانه طرح‌های جامع حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی، تا تاریخ 16/02/1403 از تعداد یک میلیون و 752 هزار و 978 نفر متقاضی معرفی‌شده به بانک‌های عامل در کل کشور، تعداد 411 هزار و 60 نفر تا تاریخ یادشده به بانک‌های عامل جهت اخذ تسهیلات موصوف مراجعه نکرده‌اند.
سهم 18 بانک در تأمین مالی نهضت ملی مسکن، همچنان صفر + جدول
مدیر روابط عمومی بانک مرکزی ادامه داد: از تعداد یک میلیون و 341 هزار و 919 نفر متقاضی که جهت اخذ تسهیلات مذکور به بانک‌های عامل مراجعه کرده‌اند، تعداد 470 هزار و 508 نفر (در حدود 35 درصد از مراجعه کنندگان) بنا به دلایل مندرج در سامانه مذکور از جمله نداشتن مدارک مورد نیاز، نداشتن وثایق قابل قبول، وجود معارض در زمین ملکی، نداشتن پروانه ساختمانی، عدم امکان تأمین سهم آورده متقاضی و غیره، فاقد شرایط لازم جهت اخذ تسهیلات موصوف هستند.
قمری‌وفا تصریح کرد: در این راستا، حسب آمار اعلامی در سامانه مربوطه وزارت راه و شهرسازی، از تعداد 871 هزار و 861 نفر واجد شرایط اخذ تسهیلات مذکور، تعداد 802 هزار و 804 نفر (در حدود 92 درصد از متقاضیان واجد شرایط) موفق به انعقاد قرارداد به مبلغ 2،678 هزار میلیارد ریال شده‌اند که از این تعداد تسهیلات مد نظر به تعداد 624،468 نفر و به مبلغ 1،337 هزار میلیارد ریال پرداخت شده است.
انتهای پیام/
امام جمعه بلوک براثر سانحه تصادف درگذشت